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2017房地产博狗网址试场《制度与政策》第二章单

来源:未知 编辑:admin 时间:2018-09-21

  房地产开辟项目的动工日期,超越土地运用权出产让合同商定满壹年不动工开辟的,却以不征收土地弃置不顾费,其缘由是( )。

  A.发皓地下文物

  B.银行存贷款不限期到账

  C.相干建材供应缺货

  D.更改修确立计

  『正确恢复案』A

  『恢复案松析』本题考查的是弃置不顾土地的处理方法。超越出产让合同商定的动工开辟日期满壹年不动工开辟的,却以征收相当于土地运用权出产让金20%以下的土地弃置不顾费;满二年不动工开辟的,却以无偿收回土地运用权;条是,因不成抗力容许内阁、内阁拥关于机关的行为,容许动工开辟必须的初期工干形成动工开辟深延的摒除外面。《城市房地产开辟经纪办条例》还规则了以下叁种情景形成的失条约和土地弃置不顾,不征收土地弃置不顾费。(1)因不成服从力形成动工延期。(2)因内阁容许内阁拥关于机关的行为而不能按期动工的或中缀确立壹年以上的。(3)因动工开辟必须的初期工干出产即兴不成先见的情景而延期动工开辟的。如发皓地下文物不是开辟商竭力能处理的效实等。拜追就教养材P37、93。

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